1993〜2003年築, 専有面積48.19㎡〜68.19㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
89.5万円/㎡
前年比+3.1%
アミスタ北糀谷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩15分
1998年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,107万円
87.8万円/㎡
2,863
4,359
5,856
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,856万円
74.9万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
アミスタ北糀谷
4,990万円（85.8万円/㎡）/ 10階 / 58.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,990万円 | 85.8万円 | 10階 | 58.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 83.1万円 | 9階 | 47.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 4,180万円 | 87.3万円 | 9階 | 47.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/05 | 4,990万円 | 85.8万円 | 1階 | 58.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/26 | 6,980万円 | 120.0万円 | 10階 | 58.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 66.7万円 | 10階 | 58.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 4,300万円 | 89.8万円 | 9階 | 47.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/16 | 2,890万円 | 60.3万円 | 9階 | 47.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/18 | 2,880万円 | 49.5万円 | 8階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | アミスタ北糀谷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅15分 | 4,990万円 | 85.8万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ソアール大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 3,498万円 | 67.3万円 | 51.99㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | プライムタワー蒲田東 大田区北糀谷一丁目 | 大鳥居駅14分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2022/04/12 | エンゼルハイム大森南 大田区大森南一丁目 | 大鳥居駅15分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,190万円 | 71.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | グレイス蒲田東 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/05/18 | グランイーグル大森南3 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅15分 | 3,780万円 | 66.8万円 | 56.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は大田区の平均と比較して4.1%割安です。
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